V minulém díle jsme psali o povolení stavby domu, nyní se dostáváme k samotné stavbě. Jak probíhá stavba kontejnerového domu, se dozvíte v následujícím článku.

Tento seriál je naší osobní zkušeností (Daniel – majitel dílny a Janča – spoluzakladatelka) a nejedná se o žádný obecný návod. Vychází z našich potřeb a individuálních podmínek.

Dobré ještě podotknout, že termín předání domu je 30. 4., což odpovídá cca 3 měsícům realizace (smlouvu jsme podepsali na začátku února)

Takhle nějak by měl vypadat náš typ domu (již provedená realizace Blokki)

Nejprve bylo nutné podepsat smlouvu s Blokki. Smlouva vypadala celkem dobře, ale pro jistotu jsme ještě nechali zkontrolovat právníkem. Právník byl se smlouvou spokojený, ale přesto nám doporučil několik změn, které se ve smlouvě jevily jako nevýhodné pro nás za určitých nevyžádaných okolností.

Příjemně nás překvapil pozitivní přístup a rychlé jednání ze strany Blokki. Smlouvu upravili dle našich požadavků a mohli jsme tedy záhy smlouvu podepsat.

Splátkový kalendář se nám také jevil příznivější než u konkurence, kde pomalu musíte většinu ceny domu zaplatit předem a poté se pouze modlit, že vám dům dodají dle stanovených podmínek.

Splátkový kalendář Blokki:

  • Rezervační poplatek 20 000 Kč po podpisu smlouvy
  • 1. záloha 30 % – do 5 dnů od podpisu
  • 2. záloha 50 % – po dokončení daných prací (základní rozvody, elektroinstalace a izolace)
  • 1. Doplatek (zbylých 80 % z ceny mínus rezervační poplatek) – před kontrolou a transportem na pozemek
  • 2. doplatek (zbylých 20 % z ceny) – po předání díla na pozemku

Jakmile jsme zaplatili rezervační poplatek a první zálohu, začalo se na domě pracovat. Což se záhy projevilo tím, že jsme s projektovým managerem řešili detailně zásuvky, světla a rozvody jednotlivých sítí.

Vpravo kontejnery připravené pro náš dům

Dům se staví v areálu firmy H3 ateliér s.r.o. (Blokki) v Havlíčkově Brodě, kde jsme se byli podívat již při výběru dodavatele a viděli jsme jejich jiné realizace.

Řešili jsme také tzv. výztuhy, které slouží ke zpevnění konstrukce v místech, kde chcete něco zavěšovat nebo připevňovat ke stěnám. V našem případě to byly zejména skříňky v kuchyni, knihovna, nástěnná TV a několik potenciálních míst, kde by mohlo být potřeba něco zavěsit na stěnu.

Doporučuji mít již před touto fází vyřešený vizuál interiéru. My jsme si navrhli celý interiér v programu Sweet home 3D, případně lepší (ale placený) program PRO100, nebo si na to někoho objednat.

Návrh interiéru v programu Home sweet home 3D

Vizuál se vám bude hodit k tomu, že budete vědět, co kde bude rozmístěné, kde je dobré mít světlo, zásuvku, nebo právě výše zmíněné výztuhy. Hodit se vám to bude i k tomu, že můžete přesně sdělit svou představu o nadstandardních materiálech, dekorech, atd.

My jsme např. původně chtěli zařizovat si sami nejen kuchyni, ale i koupelnu. Záhy jsme však zjistili, že z časových důvodů bude lepší nechat si koupelnu zařídit rovnou od výrobce domu. K tomu jsme potřebovali projít koupelnová centra, vybrat materiály a udělat si detailní vizuál koupelny.

Aktualita: Nakonec jsme z důvodu nedostatků řemeslníků rozhodli, že si uděláme sami koupelnu i kuchyni. Blokki totiž nezajišťuje celkové zařízení koupelny z důvodů možného poškození obkladů během převozu kontejnerů.”

Pokud vám nevadí standardní provedení, vyjde vás to levněji a budete to mít i levnější. U nás to bylo trochu komplikovanější tím, že jsme chtěli zkombinovat dekor dřeva u sprchového koutu, obklad v dekoru betonu na stěny/podlahu a dekor v podobě patinované mědi kolem umyvadla.

Paralelně jsme ještě řešili paletková kamna a domácí čističku odpadních vod (DČOV), ale o tom více v dalším díle.

Jakmile jsme schválili zásuvky, světla, rozvody, interiér koupelny a výztuhy, mohli se Blokki naplno pustit do realizace jednotlivých souvisejících kroků.

Zároveň nám zaslali nějaké první fotky naší realizace (mimochodem, ta hnědá na obrázku není rez, ale jen hnědá barva):

V dalším díle vám řekneme něco o soběstačných systémech domu a které konkrétní jsme zvolili my a proč.

Seznam jednotlivých dílů seriálu:

  1. Hledání pozemku
  2. Vyřizování hypotéky a koupě pozemku
  3. Podmínky: Materiály, soběstačnost, design
  4. Vyřizování povolení stavby
  5. Hrubá stavba
  6. Soběstačné systémy: Voda, elektřina, topení
  7. Povrchové a finální úpravy
  8. Úprava interiéru a nábytek
  9. Soběstačnost potravinová, zahrada a skleník

Futlab

Jsme technologicko řemeslná dílna a umělecká slévárna v Praze.

Vyrábíme sochy na zakázku. Bronzové, betonové, sádrové a epoxidové odlitky, designové masivní stoly a stylový nábytek do bytu/domu. Nabízíme také dílnu pro členy a různorodá školení pro veřejnost.